Neubau KITA und Wohnen - Baugebiet KÖrnle
Winnenden

Basisdaten:

  • Auftraggeber
    Stadt Winnenden
  • Zeitraum
    08.2021 ‐ 03.2022
  • Fläche (NGF)
    4.974 m²
  • Kubatur (BRI)
    26.310 m³
  • Bearbeiter
    L. Pfeiffer, K. Heinel,
    J. Maibach-Zoll, T.-P. Zoll
  • Fachplaner
    Visualisierung: renderbar, Stuttgart

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Neubau KITA und Wohnen - Baugebiet KÖrnle

Winnenden

Schlüsselfertige Angebotsplanung in Kooperation mit der Ed. Züblin AG. - 3. Preis.

ENTWURFSIDEE
Die klar definierte Ausbildung der zweigeschossigen, 4-gruppigen Kindertageseinrichtung in baulich horizontaler Richtung, im spielerischen Gegensatz zu der leicht versetzt vorgesehenen Wohnbebauung in baulich vertikaler Richtung, prägen den Entwurfsansatz maßgeblich.
Beide Gebäudeteile erhalten eindeutig zugeordnete Eingangsbereiche die leicht zurückversetzt von der westlichen Straße aus erfolgen.
Die KITA wird über das Foyer mit einer zentralen Treppenanlage mit Rutsche und Luftraum erschlossen. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Gartengeschoss schließen sich hier die "Spielflure" an die zu den Gruppenräumen führen. Räumliche Aufweitungen zur Bespielung, Garderoben und Schmutzschleusen beleben die Flure. Die Kindergarten-Gruppen sind im Erdgeschoss, die Krippenräume im Gartengeschoss mit direktem Zugang zum Freibereich vorgesehen. Im Erdgeschoss schließt sich direkt der Mehrzweckraum, im Gartengeschoss die Mensa an das Foyer an. Kreativräume, Personalbereiche, Küche, Lager und weitere Nebenräume wurden entsprechend Ihrer Nutzung und Zuordnung zu den Gruppenräumen bzw. der Mensa angeordnet.

Im achtgeschossigen Wohnturm sind 52 Wohnungen, die sich um einen zentralen Erschließungskern anordnen, untergebracht. Dies ermöglicht für alle Wohnungen eine gute Belichtung und optimale Ausrichtung, sowie Anordnung der Loggien. Ein ausgewogener Wohnungsmix an 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen wurde vorgesehen, um eine Vielzahl an unterschiedlichen Lebensmodellen zu ermöglichen. Im Erdgeschoss sind alle Wohnungen barrierefrei geplant.
Abstellräume, Technik etc. sind neben der Tiefgarage im Untergeschoss vorgesehen.
Der Baukörper erhält eine hochwertige Faserzementfassade als vorgehängte, hinterlüftete Fassade mit horizontal verlaufenden Elementen, einer sensibel abgestimmten Farbwahl - Farbverlauf von dunkel (ocker) nach hell (beige) - sowie wenig unterschiedlichen Fensterformaten.