Basisdaten:

• Auftraggeber
  Gemeinde Gosheim
• Zeitraum
  08.2024 ‐ 12.2025
• Fläche (NGF)
  40.000 m²
• Bearbeiter
  P. Kamenov, R. Neulinger, J. Maibach-Zoll,
  T.-P. Zoll
• Fachplaner
  möhrle + partner Freie Landschaftsarchitekten, Stuttgart
  Modellbau: Ritzmann, Stuttgart-Vaihingen

Neue Mitte

Gosheim

Städtebaulicher und freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb mit 21 Teilnehmern.

ANERKENNUNG

STÄDTEBAULICHES KONZEPT

Das Konzept verbindet behutsamen Erhalt und gezielte Transformation des Bestands mit neuer Wohnqualität. Durch Rückbau, Öffnungen und ergänzende Neubauten entsteht ein lebendiges Quartier, das Altstadtcharme und moderne Nutzungen vereint.

UMNUTZUNG

Die Produktionsgebäude bleiben als flexible Skelettbauten erhalten und werden im Erdgeschoss mit einer Bäckerei, einem Engagementraum und Nahversorgung neu belebt, während in den Obergeschossen Wohnungen mit variablen Grundrissen entstehen. Das ehemalige Verwaltungsgebäude wird im Inneren umstrukturiert, beherbergt im Erdgeschoss die Wärmezentrale und bietet in den Obergeschossen moderne Co-Working-Arbeitsplätze. Im nördlichen Bereich entsteht ein Haus für Betreutes Wohnen mit Gemeinschaftsräumen, flexibel nutzbaren Wohnungen und einem öffentlich zugänglichen Dachgarten, der attraktive Ausblicke und Aufenthaltsqualität bietet.

FREIRÄUME

Im Realisierungsteil entsteht ein lebendiger Quartiersplatz mit Café, Quartiersladen und Sommerdach, der durch Sitzplätze, Wasserfontänen und flexible Nutzungen wie Markt, Feste oder Ausstellungen belebt wird und zugleich als barrierefreie Erschließung ins Areal dient. Daran schließen sich ein ruhiger Baumplatz, der Grüne Platz mit barrierefreien Wegen, Spiel- und Aufenthaltsangeboten sowie ein grüner Dachgarten und naturnahe Streuobstwiesen als gemeinschaftliche Freiräume an, die das Betreute Wohnen und die neuen Wohngebäude einbinden. Im Ideenteil werden die Ringstraße, Bahnhofstraße und Hauptstraße aufgewertet und mit Baumreihen, Sitzplätzen, Fahrradstellplätzen und neuen kleinen Plätzen als attraktive, verbindende Freiräume zur Ortsmitte und den angrenzenden Quartieren gestaltet.