Basisdaten:

• Auftraggeber
  Gemeinde Leingarten
• Zeitraum
  04.2004 ‐ 11.2004
• Bearbeiter
  R. Neulinger, J. Ullrich, P. Zoll
• Fachplaner
  Planung + Umwelt, Dr. Koch

Gemeindeentwicklungskonzept

Leingarten

Mehrfachbeauftragung von 4 Architekturbüros
„Kooperatives Verfahren zur Findung einer langfristigen und nachhaltigen städtebaulichen Entwicklung“

Städtebauliche Entwicklung der Gemeindeteile Großgartach und Schluchtern. Erarbeiten des zukünftigen Planungsleitbildes

ENTWURFSIDEE

Dank der Nähe zur Wachstumsregion Heilbronn bieten sich der Gemeinde vielversprechende  Entwicklungsmöglichkeiten. Mit einer guten Anbindung an das (über-) regionale Verkehrsnetz durch Bundesstraße und Bahntrasse (4 Haltepunkte) versorgt, gilt das planerische Hauptaugenmerk der Verbesserung der innerörtlichen  Verbindungen.
Leingarten liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung mit hohem Freizeit- und Naherholungswert. Die Priorität des Landschaftsleitbilds wird in der Entwicklung des Rückgrats Leintalaue gesehen. Die funktionierende Ortsmitte im Bereich Heilbronner Straße soll gestärkt werden, damit sie künftig mit ihren Geschäften die Nahversorgung gewährleisten kann. Hierfür wird der unmittelbar nördlich angrenzende Bahnhofsbereich als Entwicklungsfläche gesehen, der durch ein zusätzliches räumliches Angebot (Aufenthaltbereiche, Parkierung), aber auch durch ergänzende Nutzungen die Ortsmitte aufwertet. Durch eine prägnante städtebauliche Konzeption soll somit neben der identitätsstiftenden Innenwirkung auch eine Außenwirkung vor allem für die Benutzer der Stadtbahnstrecke („Durchfahrer") erzeugt werden. An dieser Stelle wird wieder der Zugang und die Erlebbarkeit zu dem momentan versteckt gelegenen Leinbachufer geschaffen: „Stadt trifft Fluss".