Basisdaten:

• Auftraggeber
  WDF Wohnungs- und Dienstleistungsgesellschaft Fellbach
• Zeitraum
  10.2021 ‐ 05.2023
• Fläche (NGF)
  5.185 m²
• Kubatur (BRI)
  22.540 m³
• Bearbeiter
  K. Heinel, M. Krug, L. Pfeiffer,
  M. Kronz, T.-P. Zoll
• Fotografie
  Zoll Architekten Stadtplaner GmbH

Sozialwohnungen und Obdachlosenunterkünfte

Fellbach

Neubau Sozialwohnungen und Obdachlosenunterkünfte mit der Ed. Züblin AG für die WDF Fellbach - schlüsselfertige Planung

Das neue Wohnquartier Wiesenäcker, am südöstlichen Ortsrand von Fellbach umfasst zwei Wohnhöfe.
Im Westen entstehen 4 Gebäude mit insgesamt 72 Einzimmerapartments, davon vier barrierefreie, als Obdachlosenunterkünfte. Die 3-geschossigen Baukörper orientieren sich entweder mit der Laubengangerschließung oder den Wohnräumen zum Innenhof und bilden so eine in sich geschlossene Einheit, die Kommunikation ermöglicht und fördert, jedoch nicht erzwingt.
Im Erdgeschoss sind außerdem ein multifunktionaler Gemeinschaftsraum, eine Werkstatt, sowie ein Büro nebst Toiletten untergebracht.

Im Osten gruppieren sich drei 4-geschossige Gebäude mit 34 Sozialwohnungen (2- bis 5-Zimmerwohnungen) ebenfalls um einen gemeinsamen nachbarschaftlichen Innenhof, über den außerdem der Zugang zu den Gebäuden erfolgt. Der Kleinkind-Spielplatz ist ebenfalls hier angeordnet. Diese attraktiven, nachbarschaftlichen Bereiche sind für die Bewohner als sozialer Treffpunkt, Aufenthaltsmöglichkeit und geschützter Raum vorgesehen. Alle Wohnungen im Erdgeschoss sind barrierefrei nutzbar.

Die rechteckigen Baukörper, die leicht versetzt zueinander angeordnet sind, erhalten attraktive Holzfassaden im spannungsreichen Wechselspiel mit Putzfassaden und einer Fassadenbegrünung.

Die extensiv begrünten Dächer sind mit einer PV- und Solarthermie-Anlage ausgestattet.
Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpen, als Wärmequelle wird Abwasser-Abwärme genutzt (SWF Fellbach).

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