BAUGEBIETE ROHR UND HARDT
Neckarwestheim

Basisdaten:

  • Auftraggeber
    Gemeinde Neckarwestheim
  • Zeitraum
    07.2005 ‐ 01.2006
  • Fläche (NGF)
    195.100 m²
  • Bearbeiter
    M. Wachter, P. Zoll

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BAUGEBIETE ROHR UND HARDT

Neckarwestheim

Planerische Untersuchung über die Ausweisung der Baugebiete "Rohr und Hardt". Planungsverfahren mit 5 gesetzten Teilnehmern.

2. Preis

ENTWURFSIDEE

Ausgehend von der Ländelstraße entwickelt sich die Aufsiedlung der Baugebiete "Rohr und Hardt" zunächst als Ergänzung des bestehenden Siedlungskörpers.

Mit Abschluß des 1. Bauabschnittes wird der prägnante Ortsrand im westlichen Bereich um die Ringstraße nach Osten arrondiert und spannt bis zum für gewerbliche Nutzungen vorgesehenen Areal. In der Entwicklung mit dem 2. und 3. Bauabschnitt wird der bestehende Ortsrand zur inneren Kante und bleibt spürbar.

Eine "grüne Fuge" schiebt sich zwischen die Felder, die sich entlang der Haupterschließung von Osten nach Westen durchzieht. Von Norden greifen Landschaftsfinger in die Baufelder, die auf die "grüne Fuge" treffen. So entsteht im Gesamten ein Gebiet mit hoher Wohn- und Aufenthaltsqualität.

Erschließung:
Die "grüne Fuge" ist gleichzeitig die Haupterschließung. Eine separate Erschließung erfolgt über den Verkehrskreisel der K 2081. Die Andienung der Felder und Gruppen erfolgt über Stiche und Ringerschließungen.

Typologie:
An den Stichen werden einzelne Hausgruppen vorgesehen, die wiederum durch "grüne Streifen" begrenzt werden.

Parkierung:
Die erforderlichen Stellplätze sind auf den einzelnen Baugrundstücken vorgesehen. Zur Versorgung von Reihenhäusern können Sammelparkierungen und für verdichtete Bereiche Tiefgaragen herangezogen werden.